Technische Unterstützung für Immobilienverwaltungen – zuverlässig, professionell und praxisnah

Als technische Verwaltung übernehmen wir die Verantwortung für den baulichen und technischen Unterhalt Ihrer Liegenschaft – kompetent, zuverlässig und vorausschauend. In enger Zusammenarbeit mit der zuständigen Verwaltung sorgen wir dafür, dass Ihr Objekt jederzeit in einwandfreiem Zustand bleibt und der Werterhalt langfristig gesichert ist.

Was uns besonders macht: Für Sie gibt es nur einen Ansprechpartner!

Das schafft Klarheit, spart Zeit und ermöglicht eine reibungslose Kommunikation. Egal ob es um Sanierungen, Wartungen, Offerten oder die Koordination von Handwerkern geht – wir kümmern uns darum. Persönlich, engagiert und mit dem nötigen Fachwissen.

Unser Leistungsspektrum für Verwaltungen:

Technische Verwaltung von Liegenschaften
Hauswartung & Instandhaltung
Umbauten & Sanierungen
Reparaturservice mit eigenem Fachpersonal
Technische Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

JOY IMMOBILIEN GmbH steht für technische Kompetenz, transparente Abläufe und echte

Entlastung für Verwaltungen.

Aufgeben einer Technischen Verwaltung

🔧 Objektpflege & Instandhaltung

Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaft
Zustandsberichte mit konkreten Handlungsempfehlungen
Organisation und Überwachung von Reparaturen und Unterhalt
Begleitung von Sanierungen und Modernisierungen

🏠 Wohnungsabnahmen & -übergaben

Durchführung von Abnahmen und Übergaben inkl. Protokoll
Veranlassung von Reinigungs- oder Instandstellungsarbeiten

👷‍♂️ Hauswartung

Rekrutierung, Einführung und Betreuung von Hauswarten
Erstellung und Kontrolle des Pflichtenhefts
Abschluss, Erneuerung oder Kündigung von Hauswartverträgen

📄 Technisches Vertrags- & Projektmanagement

Einholung und Vergleich von Offerten
Beauftragung und Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
Bau- und Projektbegleitung bei Umbauten oder Sanierungen

🔌 Energie- und Betriebskostenmanagement

Einkauf von Heizenergie zu marktgerechten Konditionen
Kontrolle und Optimierung des Energieverbrauchs

🚨 Schadensmanagement & Notfallorganisation

Organisation von Sofortmassnahmen bei Störungen oder Schäden
Koordination von Reparatureinsätzen und Notfalldiensten

💰 Budget- & Kostenkontrolle

Planung technischer Budgets
Auftragserteilung im Rahmen der Kompetenzsumme
Prüfung und Kontrolle der Rechnungen