Hausansicht

VERWALTUNG VON

STOCKWERKEIGENTUM UND MIETOBJEKTEN

 
Ein Verwaltungsobjekt im Interesse des Eigentümers mit dem Ziel des bestmöglichen Ertrags und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns zu verwalten, ist die Pflicht eines jeden Immobilienverwalters.
Wir von JOY IMMOBILIEN GmbH möchten darüber hinaus mit der langfristigen Werterhaltung und nachhaltigen Wertsteigerung Ihres Objekts zur Vermögenssicherung beitragen. Unser Ziel ist es den Nutzen und Ertrag der betreuten Objekte zu verbessern und gleichzeitig die Kosten zu minimieren.
ADMINISTRATION
TECHNISCHE AUSFÜHRUNG
BUCHHALTUNG
Patent Vorbereitung und Verfolgung
Mann mit Key
Grünbücher

 

Vermietung der Objekte mittels      geeigneter Werbung.

Überprüfung der Mietzinse.

Regelung der Sicherheitsleistungen.

Erledigung der                                  Mieterangelegenheiten.

Einholen von Auskünften über Mietinteressenten.

Abschluss, Erneuerung und            Kündigung von Miet-, Versicherungs- und Serviceverträgen.......

 

Abnahme und Übergabe von        Mietobjekten und Erstellung der    Protokolle.

Regelmässige Kontrollbesuche      der Liegenschaft zur Überprüfung  des Gesamtzustandes inklusive      Erstellung des Zustandsberichtes.

Erstellen von Abrechnungen bei    Mieterwechsel.

Hauswartung, Einstellung und        Einführung ­anhand Pflichtenheft.

Abschluss, Erneuerung und            Kündigung von Hauswartver-

trägen.               

          

Einkauf der Heizenergie.

Auftragserteilung im Rahmen        der  Kompetenzsumme........

 

Inkasso der Mietzinse sowie          Nebenkosten auf den                    Fälligkeitstermin.

Auszahlung der Sicherheits-

leistungen.                        

Kontrolle und Bezahlung der        Rechnungen.

Gehaltsabrechnung des            Hauswartes inklusive Abrechnung der Sozial-

leistungen.

Führen der                                      Liegenschaftsbuchhaltung sowie der Nebenkosten-

abrechnungen.

 

Erstellen der Abrechnung gegenüber den Mietern......